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Comercial

Comercial Centro - Centro

Arapongas - PR REF: LO0006
6 BWCs 600 m² PRIVATIVOS 608 m² TOTAL
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NO CENTRO DE ARAPONGAS.

- Zoneamento: ZCS1 (Maior potencial construtivo que tem na cidade);- Taxa de ocupação 100%;- Taxa permeável 10%;- Altura livre (condicionado a 7 vezes à área do terreno, ou seja, potencial construtivo de 4.200m²);- Coeficiente de aproveitamento máximo 7x600m².

Gerando um VGV de R$42.000.000,00.

(Potencial para investidores e construtores).

SOBRELOJA: Conta com 05 quartos, 02 salas, 03 banheiros, 02 sala de jantar, 01 sala de estar, 02 espaços para escritório, cozinha ampla, lavanderia, despensa e 01 quarto nos fundos.

Possui também sacada na frente e terraço no fundo com mais da metade coberto.

LOJA: Conta com 3 salas térreas alugadas e estacionamento para 12 carros e 10 motos com aluguel mensal por veículo.

Oportunidade de rentabilidade na locação de todo o imóvel, incluindo a sobreloja, lojas e estacionamento.

Estuda permuta em apartamento na Gleba em Londrina e em Camboriú até R$2.000.000,00 acima de 200m².

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